Je hebt besloten je huis te verbouwen. Of het nu gaat om een nieuwe keuken, een uitbouw of het renoveren van de badkamer, een verbouwing is altijd een spannend project. Maar voordat je vol enthousiasme met de hamer in de hand staat, zijn er enkele belangrijke zaken waar je rekening mee moet houden en die je vooraf moet regelen. In dit artikel delen we een aantal belangrijke tips voor een soepele verbouwing.
1. Vergunningen
Voordat je ook maar één steen verplaatst, is het super belangrijk om te controleren of je voor de geplande werkzaamheden een vergunning nodig hebt. Niet alle verbouwingen vereisen dit, maar het is altijd beter om dit van tevoren te controleren dan achteraf met boetes of andere consequenties geconfronteerd te worden.
Tip: Ga naar de website van je gemeente of neem contact op met het lokale omgevingsloket. Hier kun je precies achterhalen welke vergunningen je nodig hebt voor je verbouwingsplannen.
2. Budgetteren
Niets is zo frustrerend als halverwege een verbouwing het budget overschrijden. Het is namelijk vaak lastig om dan nog extra geld bij elkaar te krijgen en je wilt ook niet dat je verbouwing enkele weken stil komt te liggen. Stel daarom vooraf een duidelijk budget op. Plan je kosten zo ruim mogelijk en houd een buffer aan voor onvoorziene kosten.
Tip: Maak een overzicht van alle verwachte kosten: van materialen tot arbeidskosten, en van vergunningen tot de huur van een container. Tel hier 10 tot 20% bij op voor onvoorziene uitgaven.
3. Tijdsplanning
Bij een verbouwing is de kans groot dat je te maken krijgt met onvoorziene vertragingen. Door een duidelijke tijdsplanning te maken en hier enige flexibiliteit in te bouwen, voorkom je stress en frustratie.
Tip: Maak een realistische tijdsplanning, waarin je ruimte inbouwt voor onvoorziene omstandigheden. Houd hierbij ook rekening met de levertijden van materialen en eventuele wachttijden voor vergunningen.
4. Grofvuil container huren
Bij verbouwingen komt er vaak veel meer afval vrij dan je aanvankelijk had verwacht. Het continu afvoeren van afval naar de stort kan tijdrovend zijn. Een grofvuil container huren kan in zo’n geval uitkomst bieden.
Tip: Schat van tevoren in hoeveel afval je verwacht en huur een container die groot genoeg is. Hiermee bespaar je jezelf meerdere ritjes naar de stort en houd je de verbouwing locatie netjes en overzichtelijk. Controleer wel weer of voor het plaatsen van de grofvuil container een vergunning nodig is.
5. De juiste materialen
Elke verbouwing valt of staat met het gebruik van de juiste materialen. Denk aan de kwaliteit, duurzaamheid en prijs-kwaliteitverhouding.
Tip: Onderzoek goed welke materialen je nodig hebt en vraag eventueel advies aan experts. Koop waar mogelijk in bulk om kosten te besparen en let op aanbiedingen van bouwmarkten. Vergeet niet de juiste gereedschappen en beschermingsmiddelen aan te schaffen.
